Location saisonnière : avantages

Le marché de la location saisonnière est en baisse chez les investisseurs immobiliers depuis plusieurs années maintenant grâce à un certain nombre d’acteurs qui l’ont démocratisé et son fonctionnement.

Vous dégager un rendement locatif élevé et obtenir un complément de revenu

Naturellement, l’un des premiers avantages d’investir dans un emplacement saisonnier est sa viabilité géographique. Dans le cas d’une location à court terme, la formule de location traditionnelle peut vous permettre d’obtenir des rendements allant de 5 % à 6 % assez fréquemment. Votre investissement immobilier peut rapidement devenir rentable avec le bon emplacement et la bonne gestion. Selon la localisation de votre logement, il peut être assez louable et vous permettre à la fois de rembourser intégralement votre crédit immobilier et de générer un revenu conséquent. En fait, plus l’industrie est populaire et touristique, plus il peut être coûteux de louer vos biens. Estimez un loyer à la semaine 2 à 3 fois plus chère qu’une location traditionnelle afin de le comparer au marché immobilier ! Pour en savoir plus, cliquez ici.

Éviter les risques d’impayés

Autre avantage, et certainement pas des moindres, les taux d’impayés des locations sont assez faibles par rapport au risque d’impayés d’un site traditionnel. En effet, lors d’une réservation en ligne, les locataires paient leur loyer la plupart du temps avant d’arriver sur les lieux. Par conséquent, le risque de salaires impayés est pratiquement nul. Ainsi, l’achat d’une police d’assurance pour se protéger contre les salaires impayés n’est pas aussi nécessaire.

Limiter les risques de dégradation

Au cours d’une location courte dure, les logements ne se dégradent presque jamais. Les résidents passent très peu de temps dans la maison tout au long de la journée, car ils y sont en vacances. Un nettoyage régulier est effectué et une note d’avertissement laissée par les précédents clients au début de leur séjour encourage les clients à traiter la propriété avec respect.

Rester libre

Un autre avantage de posséder un emplacement saisonnier est que vous pouvez ajuster le calendrier des réservations comme bon vous semble, ce qui vous permet d’occuper l’espace au moment qui vous convient le mieux. En raison de la courte durée des baux temporaires, vous avez toute latitude pour louer ou non votre bien immobilier.